En guide til at finansiere dit ideelle kontor
For små virksomheder i Danmark kan det være både spændende og økonomisk krævende at finde det perfekte kontorlokale. Heldigvis findes der en række offentlige tilskudsordninger og finansieringsmuligheder, som kan hjælpe iværksættere med at sikre, tilpasse og drive deres forretningslokaler. Uanset om du starter en ny virksomhed eller skal skalere, guider vi dig her gennem relevante støtteordninger – og giver dig overblikket til at træffe smarte beslutninger om din kommende arbejdsplads.
Overblik over tilgængelige støtteordninger
Danmark tilbyder flere programmer målrettet små virksomheders udvikling, innovation og bæredygtighed – mange af dem kan bruges i forbindelse med erhvervslejemål.
|
Program |
Målgruppe |
Støttestørrelse |
Anvendelse |
|
Mikrolegat |
Studerende og nye iværksættere |
Op til 50.000 kr. (ikke tilbagebetalingspligtigt) |
Udvikling af ideer og prototyper |
|
Innobooster |
SMV’er med innovative projekter |
50.000–5 mio. kr. (35 % medfinansiering) |
Produktudvikling, kontortilpasning |
|
Erhvervspuljen |
Virksomheder med energibesparelser |
Beløb afhængig af besparelse i kWh/CO₂ |
Grønne opgraderinger af kontor |
|
EIFO / Vækstfonden |
Vækstvirksomheder |
Lån, garantier eller investeringer |
Skalering og langsigtede lejemål |
Disse ordninger findes både på nationalt og regionalt niveau, og mange dækker kontorrelaterede udgifter som renovering, installation og i nogle tilfælde selve lejen.
Sådan hjælper tilskud med kontorleje
Tilpasning og renovering
Med støtte fra fx Innobooster kan du medfinansiere indretning og opgradering af lejemålet – fx installation af netværk, mødelokaler eller bæredygtige løsninger.
Energioptimering
Erhvervspuljen, administreret af Energistyrelsen, giver støtte til CO₂-reducerende eller energibesparende investeringer som LED-belysning og ventilationssystemer.
Likviditet og sikkerhed
Selvom direkte tilskud til leje er sjældne, kan støtteordninger forbedre din likviditet, så du lettere kan betale depositum eller forhandle dig til bedre vilkår hos udlejere.
Sådan søger du støtte og vælger det rigtige kontor
- Definér dine behov
Tænk over beliggenhed, kontortype (delt kontor, privat lejemål, coworking), størrelse og faciliteter som f.eks. dagslys, ventilation og mødelokaler. - Find relevante støtteordninger
Afhængigt af virksomhedens fase og fokusområde:
- Opstartsfasen: Mikrolegat
- Grøn profil: Erhvervspuljen
- Innovation og tech: Innobooster
- Skalering: EIFO finansiering
- Forbered ansøgningen
Tilføj forretningsplan, budget og en beskrivelse af, hvordan kontoret understøtter din vækst. Tilbud fra udlejere eller håndværkere styrker din ansøgning. - Lej strategisk
Brug din bevillingsstatus til at forhandle vilkår, få reduceret depositum eller adgang til bedre lokaler.
Hurtigt overblik: støtteordninger
|
Ordning |
Maks. støtte |
Ansøgningsperiode |
Velegnet til |
|
Mikrolegat |
Op til 50.000 kr. |
Løbende |
Nye idéer og iværksættere |
|
Innobooster |
Op til 5 mio. kr. |
Marts–august |
Innovation, kontoropbygning |
|
Erhvervspuljen |
Varierer efter besparelse |
Løbende |
Energioptimering |
|
EIFO / Vækstfonden |
Fleksibel |
Løbende |
Vækst og længere lejeaftaler |
Tips til at finde det rette kontor
- Vælg energieffektive bygninger: det kan give adgang til energistøtte og lavere drift.
- Forhandl fleksible vilkår: især nyttigt, hvis du afventer svar på en ansøgning.
- Tjek krav fra tilskudsordninger: visse midler kræver fx grønne løsninger eller placering i et erhvervsområde.
Du kan bruge professionelle ejendomsportaler til at søge kontorer efter beliggenhed, pris og størrelse. Nogle udlejere nævner direkte, om deres lokaler opfylder krav til offentlig støtte.
Afsluttende tanker
Danmark har et stærkt økosystem for støtte til små virksomheder. Hvis du bruger det strategisk, kan du reducere dine opstartsomkostninger og samtidig få adgang til bedre og mere bæredygtige kontorlokaler. En kombination af offentlige midler og klog kontorplanlægning kan være nøglen til din virksomheds fremtidige vækst.
